Na Příkopě Street è la 26a via dello shopping più costosa del mondo

Praga è la destinazione più costosa dell’Europa centrale e supera in modo significativo Budapest, Varsavia e Bratislava. Anche il prezzo per l’affitto di negozi nei migliori indirizzi corrisponde a questo. Questo è da due a tre volte di più che nelle zone più attrattive turistiche della metropoli citata.

Quest’anno Pražská třída Na Příkopě è salito di una posizione fino al 26° posto nella lista delle vie dello shopping più costose del mondo. L’affitto è stabile da tempo e arriva fino a 2160 euro (circa 59mila corone) al metro quadro all’anno. La via dello shopping più costosa d’Europa sono gli Champs Elysées a Parigi. Segue uno studio delle principali vie dello shopping del mondo da parte della società di consulenza Cushman & Wakefield.

“I quartieri dello shopping di lusso di Praga Na Příkopě, Piazza Venceslao e Pařížská si trovano nell’Europa centrale detiene un chiaro vantaggio. La concorrenza tra marchi significa che i prezzi degli affitti a questo indirizzo sono da due a tre volte superiori rispetto ad altre località dell’Europa centrale”, ha affermato Jan Kotrbáček, capo del team di vendita al dettaglio di Cushman & Wakefield per la Repubblica Ceca e la Slovacchia.

“Grazie alla saturazione degli indirizzi top e al forte interesse per questa località, oltre alla crescita degli affitti, abbiamo notato anche una tendenza dei negozi di classe mondiale ad espandersi nelle vie limitrofe come Havířská, 28.óříba e Národní třída. Il La destinazione dello shopping di lusso di Pařížská ha una chiara direzione di espansione verso Široká, Železná e, ad esempio, Dlouhá”, afferma Jan Voslář di C&W.

Secondo lui, gli affitti sulla principale via dello shopping di Praga si aggirano attualmente intorno ai duemila euro (54.700 corone) al metro quadrato all’anno, e c’è anche una reale tendenza che questo livello continuerà ad aumentare. I motivi principali sono l’attrattiva turistica di Praga, la composizione del marchio dei rivenditori su queste strade e il notevole interesse associato alle holding di marchi mondiali nell’apertura di negozi monomarca a Praga.

Marchio interessante

Secondo lo studio, tra i marchi che hanno aperto di recente o stanno progettando di aprire i loro negozi di rappresentanza nelle location più attraenti di Praga, ad esempio Berschka, Deichmann, Pandora, C&A, Tommy Hilfiger, e dei marchi di lusso Jimmy Choo, Karen Milen o Tiffany&Co.

Causeway Bay, la via dello shopping più costosa del mondoDa Highdeluxe.com

La strada più costosa di Hong Kong

La strada più costosa al mondo è Causeway Bay a Hong Kong con un canone annuo di 24.983 euro (circa 683mila corone) al metro quadro, seconda solo alla Fifth Avenue a New York. La via dello shopping più costosa d’Europa e la terza più costosa al mondo sono gli Champs Elysées a Parigi. Nell’ultimo anno, l’affitto a questo indirizzo è aumentato di quasi il 40% a 13.225 euro (quasi 362.000 corone) per metro quadrato all’anno. Parigi si allontana così di un margine significativo dalla New Bond Street di Londra, che è la quarta destinazione più cara al mondo con affitti di 8.666 euro (circa 237.000 corone) al metro quadrato all’anno.

The Study of the World’s Major Shopping Streets è stato pubblicato per la prima volta nel 1988. All’epoca, lo spazio commerciale era il più costoso da affittare a New York, seguito da Monaco. Il terzo posto spetta a Tokyo, il quarto a Parigi e il quinto a Londra. Lo studio include ora una classifica di 334 delle più prestigiose destinazioni per lo shopping in 64 paesi in tutto il mondo.

La via dello shopping più costosa del mondo 2013 (ogni paese è rappresentato dalla sua posizione più costosa)
Classifica 2013 Classifica 2012 Terra Città Posizione EUR/m2/anno
1. 1. Hong Kong (Cina) Hong Kong Baia delle strade rialzate 24.983
2. 2. Stati Uniti d’America New York Quinta Via 20.702
3. 3. Francia Parigi Avenue des Champs Elysées 13.255
4. 6. Gran Bretagna Londra Nuova Bond Street 8666
5. 4. Giappone Tokio Ginza 8152
6. 8. Italia Milano Via Monte Napoleone 7500
7. 7. Svizzera Zurigo Bahnhofstraße 7236
8. 5. Australia Sidney Pitt Street Mall 7042
9. 9. Corea del Sud seul Myongdong 6063
10. 11. Austria Vienna Kohlmarkt 4440
26. 27. ceco Praga In Příkopě/Václavská nám 2160
42. 41. Ungheria Budapest Grazie 1080
45. 43. Polonia Varsavia Swiat Nowy 996
54. 57. Slovacchia Bratislava centro commerciale 684

Tonio Vecellio

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