Praga è la destinazione più costosa dell’Europa centrale e supera in modo significativo Budapest, Varsavia e Bratislava. Anche il prezzo per l’affitto di negozi nei migliori indirizzi corrisponde a questo. Questo è da due a tre volte di più che nelle zone più attrattive turistiche della metropoli citata.
Quest’anno Pražská třída Na Příkopě è salito di una posizione fino al 26° posto nella lista delle vie dello shopping più costose del mondo. L’affitto è stabile da tempo e arriva fino a 2160 euro (circa 59mila corone) al metro quadro all’anno. La via dello shopping più costosa d’Europa sono gli Champs Elysées a Parigi. Segue uno studio delle principali vie dello shopping del mondo da parte della società di consulenza Cushman & Wakefield.
“I quartieri dello shopping di lusso di Praga Na Příkopě, Piazza Venceslao e Pařížská si trovano nell’Europa centrale detiene un chiaro vantaggio. La concorrenza tra marchi significa che i prezzi degli affitti a questo indirizzo sono da due a tre volte superiori rispetto ad altre località dell’Europa centrale”, ha affermato Jan Kotrbáček, capo del team di vendita al dettaglio di Cushman & Wakefield per la Repubblica Ceca e la Slovacchia.
“Grazie alla saturazione degli indirizzi top e al forte interesse per questa località, oltre alla crescita degli affitti, abbiamo notato anche una tendenza dei negozi di classe mondiale ad espandersi nelle vie limitrofe come Havířská, 28.óříba e Národní třída. Il La destinazione dello shopping di lusso di Pařížská ha una chiara direzione di espansione verso Široká, Železná e, ad esempio, Dlouhá”, afferma Jan Voslář di C&W.
Secondo lui, gli affitti sulla principale via dello shopping di Praga si aggirano attualmente intorno ai duemila euro (54.700 corone) al metro quadrato all’anno, e c’è anche una reale tendenza che questo livello continuerà ad aumentare. I motivi principali sono l’attrattiva turistica di Praga, la composizione del marchio dei rivenditori su queste strade e il notevole interesse associato alle holding di marchi mondiali nell’apertura di negozi monomarca a Praga.
Marchio interessante
Secondo lo studio, tra i marchi che hanno aperto di recente o stanno progettando di aprire i loro negozi di rappresentanza nelle location più attraenti di Praga, ad esempio Berschka, Deichmann, Pandora, C&A, Tommy Hilfiger, e dei marchi di lusso Jimmy Choo, Karen Milen o Tiffany&Co.
La strada più costosa di Hong Kong
La strada più costosa al mondo è Causeway Bay a Hong Kong con un canone annuo di 24.983 euro (circa 683mila corone) al metro quadro, seconda solo alla Fifth Avenue a New York. La via dello shopping più costosa d’Europa e la terza più costosa al mondo sono gli Champs Elysées a Parigi. Nell’ultimo anno, l’affitto a questo indirizzo è aumentato di quasi il 40% a 13.225 euro (quasi 362.000 corone) per metro quadrato all’anno. Parigi si allontana così di un margine significativo dalla New Bond Street di Londra, che è la quarta destinazione più cara al mondo con affitti di 8.666 euro (circa 237.000 corone) al metro quadrato all’anno.
The Study of the World’s Major Shopping Streets è stato pubblicato per la prima volta nel 1988. All’epoca, lo spazio commerciale era il più costoso da affittare a New York, seguito da Monaco. Il terzo posto spetta a Tokyo, il quarto a Parigi e il quinto a Londra. Lo studio include ora una classifica di 334 delle più prestigiose destinazioni per lo shopping in 64 paesi in tutto il mondo.
La via dello shopping più costosa del mondo 2013 (ogni paese è rappresentato dalla sua posizione più costosa) | ||||||
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Classifica 2013 | Classifica 2012 | Terra | Città | Posizione | EUR/m2/anno | |
1. | 1. | Hong Kong (Cina) | Hong Kong | Baia delle strade rialzate | 24.983 | |
2. | 2. | Stati Uniti d’America | New York | Quinta Via | 20.702 | |
3. | 3. | Francia | Parigi | Avenue des Champs Elysées | 13.255 | |
4. | 6. | Gran Bretagna | Londra | Nuova Bond Street | 8666 | |
5. | 4. | Giappone | Tokio | Ginza | 8152 | |
6. | 8. | Italia | Milano | Via Monte Napoleone | 7500 | |
7. | 7. | Svizzera | Zurigo | Bahnhofstraße | 7236 | |
8. | 5. | Australia | Sidney | Pitt Street Mall | 7042 | |
9. | 9. | Corea del Sud | seul | Myongdong | 6063 | |
10. | 11. | Austria | Vienna | Kohlmarkt | 4440 | |
26. | 27. | ceco | Praga | In Příkopě/Václavská nám | 2160 | |
42. | 41. | Ungheria | Budapest | Grazie | 1080 | |
45. | 43. | Polonia | Varsavia | Swiat Nowy | 996 | |
54. | 57. | Slovacchia | Bratislava | centro commerciale | 684 |
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