Gli sviluppatori vogliono costruire sul territorio di un parco naturale

Il tema della costruzione vicino a Dalejské údolí a Řeporyje suscita emozione. Una società commerciale ceca con capitale italiano sta progettando di costruire un edificio denominato complesso residenziale Trunečkův mlýn al confine del parco naturale, a circa mezzo chilometro a est dell’area di Reporty ea pochi metri da Dalejské Potok.

Un certo numero di residenti locali, tra cui Jan Gebauer, che era un rappresentante del comitato preparatorio del referendum, si è opposto ai piani dello sviluppatore, in contrasto con il consiglio di Repóry. “La condizione per indire il referendum era ottenere 680 firme di elettori ufficiali, noi ne abbiamo ottenute 806. Partiamo dal presupposto che il referendum sosterrà la protezione di Dalejské údolí”, ha detto al nostro editore Jan Gebauer.

“L’intero problema sta nel fatto che il consiglio del villaggio sostiene il piano dello sviluppatore, non l’interesse pubblico del Repóry nel salvare il paesaggio”, Gebauer ha aggiunto.

Anche se il terreno è edificabile, ma…

Dal punto di vista del piano territoriale di Praga, il piano di sviluppo si trova in un’area edificabile, come dichiarato dal sindaco del distretto di Praga-Řeporyje, Pavel Novotný (ODS). “Questo è un pezzo di edificio che non si trova in un’area protetta. Proteggo la valle di Prokop, ma la terra si trova di fronte ad essa”, ha spiegato il suo punto di vista sulla questione all’editore Pražská Drbna Pavel Novotny.

Questo è stato un terreno edificabile per molto tempo. “Questo è un pezzo di edificio per circa tre o quattrocento anni, perché prima di quegli anni c’era una scena di villaggio qui e c’era un mulino sul fiume, quindi nessuno ci prestava molta attenzione allora. Ma oggi Řeporyje fa parte della città e ci troviamo in un paesaggio relativamente denso, dove considero un crimine tagliare il giardino”. un altro membro del comitato preparatorio del referendum risponde alle parole di Novotný su un terreno edificabile per la redazione di Pražská Drbna Radovan Sedlar.

Per inciso, Novotný ha descritto l’intero referendum come una totale assurdità e l’ha liquidato come un atto di coercizione nei suoi confronti. “Sono rattristato da questo. Il progetto Trunečkův mlýn doveva sorgere su un lotto di edifici privati, dove attualmente si trovano le rovine del 1950 circa, il che significa che se non ci saranno costruzioni lì, le rovine continueranno a esserci”, il sindaco di Řeporyjí, Pavel Novotný, ha spiegato ai nostri redattori il suo punto di vista in merito.

Giovedì 10 novembre 2022, 12:00Colloquio

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Non è possibile scambiare un pezzo di terra in natura con un altro, più adatto?

Secondo Jan Gebauer, i distretti urbani possono negoziare scambi di terreni con gli sviluppatori in modo da non costruire nella natura, ma in altri luoghi più adatti allo sviluppo. “All’altra estremità della valle di Prokop, un progetto di sviluppo è stato interrotto attraverso Praga 5 scambiando il terreno dove volevano distruggere la valle con una terribile costruzione, con un altro terreno adatto”, Gebauer ha spiegato.

Tuttavia, Novotný si oppose fermamente a questa procedura. “Noi non commerciamo con gli sviluppatori, li ricattiamo. La nostra economia ci sta lavorando. Stiamo estorcendo gli investitori in un modo senza precedenti, avrebbero dovuto esserci 88 unità abitative, ma nell’ultima proposta erano solo dodici. Gli abbiamo assicurato stava costruendo le planimetrie della fabbrica originale. In quel cantiere non sarebbe cresciuto niente di meglio di quello che può essere coltivato lì adesso. disse fermamente Novotný.

Secondo gli iniziatori del referendum, ci sono vari motivi per cui la terra non verrà scambiata. “Novotný non ha contatti nel comune, perché tutta Praga è arrabbiata con lui, quindi dice che è impossibile. In breve, non può organizzare uno scambio di terra, quindi dice che è sbagliato”. ha affermato Radovan Sedlář e ha aggiunto che il numero degli appartamenti è effettivamente diminuito, ma nonostante le dimensioni molto ridotte degli appartamenti originari, si può leggere dalla nuova documentazione che ciascuno dei dodici appartamenti ha una superficie di circa 180 metri quadrati. metri.

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Ci sarà un referendum, ma il consiglio ne rispetterà l’esito?

Nonostante il fatto che i rappresentanti di Repóry abbiano votato a favore dell’intenzione dello sviluppatore di costruire con un voto, si sono rifiutati di indire un referendum unanime. “Lotterò fino all’ultimo respiro perché il popolo abbia il diritto di indire un referendum. Inoltre non ispezioniamo l’arca, anche se è opportuno”. disse Novotny.

Secondo lui, è sicuro che circa l’ottanta per cento dell’elettorato voterà positivamente al referendum, cioè affinché il distretto cittadino prenda tutte le misure contro la costruzione di condomini. “Tuttavia, voterei no, e questo perché credo che non si possano mettere nelle nostre mani condizioni migliori, e il futuro mi darà sicuramente ragione”. Novotny certo.

Le decisioni dei cittadini in un referendum saranno in ogni caso vincolanti per il sindaco e i consigli distrettuali, che sono obbligati a far rispettare le decisioni nei processi di zonizzazione e costruzione e altre procedure amministrative in cui decideranno le autorità competenti. Piano.

Il referendum a Řeporyje si svolgerà nel primo turno delle elezioni presidenziali, precisamente il 13 e 14 gennaio 2023. Secondo gli iniziatori del referendum, non ci sarà davvero nessun cantiere in caso di esito positivo. “La legge prevede che i rappresentanti rispettino il risultato del referendum. La domanda è come lo interpreteranno”. concluse Sedlář.